土地招商

1、  项目介绍

为促进西北旺镇经济的可持续发展，区政府将海淀区西北旺镇集体所有耕地23公顷转为集体建设用地（以下称该建设用地），用于“永丰工业厂房及配套工程项目”的建设。并取得北京市政府《关于海淀区二零零五年度第五批次城市建设用地的批复》（京政地（2005）第11号）批文。

本项目位于A地块东北侧，北临永丰南环路，东临永丰三街，位于十字路口的东南角，位置优越，交通便利，为永丰科技园配套工程集体土地项目。地形成长方形，南北长约90米，东西宽约40米，总土地面积为0.36公顷。

2、区位分析

项目所在区域位于北清路南侧，由几条支线道路（永丰南环路、永丰东环路）贯穿，永丰路东侧不足200米，北清路以南300米。距北五环8公里，距八达岭高速公路4公里，距首都机场30公里，距中关村科技园核心区12公里。

北侧紧邻永丰高新技术产业基地，东依中关村生命科学园、距中国航天城仅几百米，南望中关村软件园、上地信息产业基地和北大生物城，西临温泉科技园、中医药科技园。周边多为工业厂房，产业聚集程度较高，无重大污染源，自然环境良好。

3、项目建设要求（2003规意字2245号）

（1）        总占地面积0.36公顷；

（2）        建筑使用性质：工业厂房及配套；

（3）        建筑容积率：<1.1（不含地下）；

（4）        建筑密度：35%；

（5）        总建筑面积：约4800平方米；

（6）        建筑控制高度：24米；

（7）        建筑控制层数：6层（不含地下一层）；

（8）        绿化比率：30%。

     4、合作方式

土地租售合作均可。品牌汽车4S店、娱乐中心、餐饮连锁店

综合超市、外省市地、县级市驻京办事处、中小企业办公写字楼等

效果图

 鸟瞰图